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首批52组证明成交 南京存量房“以旧换新”迎来里程碑
发布日期：2024-05-24 23:00 点击次数：72
在阐述发布存量住房“以旧换新”公告后不到一个月，5月21日，南京安堵集团举行了首批签约庆典。证券时报·e公司记者了解到，庆典上，共有52组客户证明成交，成为首批“吃螃蟹”的东谈主。
4月27日，南京安堵集团阐述发布存量住房“以旧换新”公告。凭证公告，为止本年12月31日，南京的换购东谈主可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%，首批试点名额2000套。试点限制包括位于玄武区、秦淮区、建邺区等主城六区，房源要求须是住宅，不含自建住房、买卖、办公、公寓等。公告同期要求，存量住房应成套、产权明晰，景色为可走动，不存在典质、担保或查封等其它不成置换景色。
“公告讦布后，51优配市民登记报名、意向认购积极奋勇。为止5月20日，线上、电话、现场等各样推敲约3450组，微信小步调‘宁换新’平台登记意向报名约4150组，初审安妥要求的登记3430组。案场累计来访约2230组，交纳新址意向认筹金的换房主谈主515组。”安堵集团关连负责东谈主告诉记者。
据了解，关于这次“以旧换新”，旧房评估价钱成为枢纽。为终局公正评估，安堵集团从信用好、业务强的评估机构构成的名单库中当场抽取3家评估机构，股票操作隔离对拟收购的存量住房进行走动价钱评估，取排序中间的评估值行动最终收购价钱。评估效果出具后，安堵集团再不时邀请换购东谈主反应评估效果，证明下一步意向。
有参与走动的南京市民向记者表示，我方在南京夫子庙地区一套90多平素米的老屋子，当今同类房源在贝壳等平台上的挂牌价为300万元傍边，而参与走动时第三方给出的评估价略高于平台最低成交价，议论到我方卖房需要较长周期，如故比拟合算的。不外，也有市民向记者暗意，评估价并未达到我方预期，因此退出了这次走动，而退出机制也很简便，不会激励关连纠纷。
关于一经证明成交的52组客户，安堵集团上述负责东谈主先容，正在同步办理存量房和新址走动手续。另外，在首批完成100套房源评估后，安堵集团上周又从评估机构库内部摇号采选2月旦估机构，同步开展200套房源的验房评估使命，瞻望6月上旬基本完成房源的现场搜检，从上门时辰运行，瞻望5—8个使命日出具效果，反应给市民。
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