大华继显：本年第四季至来岁首季香港楼价预测升3%

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发布日期：2024-11-08 15:56 点击次数：112

（原标题：大华继显：本年第四季至来岁首季香港楼价预测升3%）

智通财经APP获悉，香港新盘阛阓于10月份出现复苏迹象，成交显赫回升。大华继显暗示，固然11月香港楼市成交或因优质新盘供应减少而回落，但该行仍预期楼价于第四季至来岁首季会有3%的升幅，主要受到潜在减息、房钱报恩率高潮至3.4%及宏不雅要素复古。

大华继显指，天玺?天及瑜悦两个新盘订价蛊卦，况且地方类近地铁站，销情相配理念念，相背Blue Coast 2涨价后销情放缓，Double Coast则因隔离地铁站，亦影响销情，反应买家对置业仍然审慎，现货白银交易况且有采选性，预期一二手楼市短期会受到优质项推断交投所激动。

本年首十个月，港东谈主循陆路及水路北上的数量按年差别加多35%及59%，循陆路及水路的访港内地游客只加多16%及33%，反应游客净流出趋势捏续，同期内田主要电商筹画者最近一直勤劳擢升其在香港的浸透率，预测香港零卖业将不绝面对大湾区一体化带来的挑战。

大华继显指，受大湾区交融的挑战下，预期零卖收租股仍然受压，故看好香港发展商股多于收租股，看护香港房地产股“与阛阓同步”评级，首选新鸿基地产(00016)及领展(00823)。